棚改已圆满结束?住建部“一锤定音”今年起老房子或再度升值

发布日期:2021-10-13 07:15   来源:未知   阅读:

  高速铁路专用稳定土拌和站项目可行性研究报告,2021年起,有关“棚改结束了”、“老房子不再拆迁了”的消息络绎不绝。说实话,过去这十个月,很多老旧小区居民、专业“博拆迁”的投资客,着实被吓得不轻。

  尤其是当今年初住建部公布2020年棚改“成绩单”后,很多专家学者更坚定了“棚改结束”的说法——2020年棚改开工总量仅209万套,较2019年缩减了33.8%,较2018年的626万套,更是猛降了近2/3。结合2018年发改委制定了“三年棚改攻坚计划”,而2020年恰恰就被冠以三年棚改计划的“终结之年”。再加上这两年住建部三番五次强调“要全面推进城镇老旧小区改造”,所以很多人理所当然地得出结论:2020年底,棚改就已经圆满结束了。更有甚者信誓旦旦直言,未来老房子一律不拆了,“拆二代”将全面消失。

  平心而论,棚改结束将对两类人影响最大:其一是幻想着吃拆迁福利的人,即坐等老房子拆迁获得巨额补偿金,然后一夜飞黄腾达的人;其二便是受拆迁暴富影响,近年来催生的一个新型炒房群体——囤积老破小“博拆迁”的炒房投资客。

  棚改真的已经圆满结束了吗?答案是否定的。首先,8、9月份全国绝大多数城市都已经陆续公布了“2021年上半年棚改开工情况”。从公布的资料来看,棚改并没有结束,而是照常进行。比如贵阳,2021 上半年完成了11个棚改项目,20宗棚改用地挂牌,共146.95万平方米,成功出让18宗,总成交面积 135.11万平方米,总揽金184.57亿元。棚改规模较去年同期不降反增。但从各省年初发布的棚改工作计划来看,2021年全年的棚改开工总量,很可能较上一年度继续下滑。专家预计,2021年棚改开工总量将不超过200万套。换句线年棚改虽然未结束,但规模将收缩;

  2021年起,有关“棚改结束了”、“老房子不再拆迁了”的消息络绎不绝。说实话,过去这十个月,很多老旧小区居民、专业“博拆迁”的投资客,着实被吓得不轻。

  尤其是当今年初住建部公布2020年棚改“成绩单”后,很多专家学者更坚定了“棚改结束”的说法——2020年棚改开工总量仅209万套,较2019年缩减了33.8%,较2018年的626万套,更是猛降了近2/3。结合2018年发改委制定了“三年棚改攻坚计划”,而2020年恰恰就被冠以三年棚改计划的“终结之年”。再加上这两年住建部三番五次强调“要全面推进城镇老旧小区改造”,所以很多人理所当然地得出结论:2020年底,棚改就已经圆满结束了。更有甚者信誓旦旦直言,未来老房子一律不拆了,“拆二代”将全面消失。

  平心而论,棚改结束将对两类人影响最大:其一是幻想着吃拆迁福利的人,即坐等老房子拆迁获得巨额补偿金,然后一夜飞黄腾达的人;其二便是受拆迁暴富影响,近年来催生的一个新型炒房群体——囤积老破小“博拆迁”的炒房投资客。

  棚改真的已经圆满结束了吗?答案是否定的。首先,8、9月份全国绝大多数城市都已经陆续公布了“2021年上半年棚改开工情况”。从公布的资料来看,棚改并没有结束,而是照常进行。比如贵阳,2021 上半年完成了11个棚改项目,20宗棚改用地挂牌,共146.95万平方米,成功出让18宗,总成交面积 135.11万平方米,总揽金184.57亿元。棚改规模较去年同期不降反增。但从各省年初发布的棚改工作计划来看,2021年全年的棚改开工总量,很可能较上一年度继续下滑。专家预计,2021年棚改开工总量将不超过200万套。换句线年棚改虽然未结束,但规模将收缩;返回搜狐,查看更多22504com澳门资料四肖